Aluguel na Itália: Glosário de termos importantes
- Carol nel Mondo
- 9 de fev.
- 2 min de leitura
Alugar um imóvel na Itália pode ser uma experiência única e enriquecedora, mas envolve uma série de termos legais e administrativos que podem parecer complicados à primeira vista. Para facilitar esse processo, preparamos este glossário com os principais termos relacionados ao aluguel no país, ajudando você a entender melhor as nuances do contrato de locação, os direitos e deveres de locadores e inquilinos, e as práticas do mercado imobiliário italiano. Se você está planejando morar ou alugar na Itália, este guia será seu aliado para evitar surpresas e garantir um processo mais tranquilo e sem complicações.
Divisão de cômodos
Monolocale: É um apartamento ou casa de ambiente único, o nosso conhecido JK ou kitnet.
Bilocale: São dois ambientes, geralmente quarto e sala, mas também pode ter quarto e sala juntos, com cozinha separada.
Trilocale: Na maioria dos casos é um apartamento de dois quartos, mas também pode ser um apartamento de um quarto, uma sala e cozinha separada. São três ambientes.
Quadrilocale: É um imóvel de quatro ambientes. Pode ser composto de dois quartos, sala e cozinha separadas, ou de três quartos, sala e cozinha juntas.
Outros termos úteis
Arredato: Essa é a expressão utilizada para falar de imóveis mobiliados ou não. Pode ser parzialmente arredato, completamente arredato ou non arredato.
Terratetto: Habitação que se estende em plano vertical, “da terra até o teto”. É o que nós conhecemos como sobrado, mas não quer dizer que seja independente.
Casa indipendente: Construção de uso habitativo que tem como característica ter suas paredes livres em todos os lados. Exemplo: uma casa no meio de um jardim.
Caldaia: Aparelho responsável por comandar o sistema de aquecimento da casa. É importante fazer manutenção anualmente, custa cerca de € 90,00.
Efficienza energetica: Os imóveis são classificados por eficiência energética. Funciona mais ou menos como as classificações de eletrodomésticos de consumo de energia,mas do imóvel. A melhor eficiência energética de um imóvel é A, a pior é G.
Dica amiga: Um imóvel de efficienza energetica G pode gastar até 10x mais do que um classificado como A. Então tome cuidado com imóveis G. Caso aluguem um, dê preferência para o aquecimento elétrico dentro de casa. O uso indiscrimado do aquecimento em habitações de classe energética baixa pode comprometer seriamente a organização financeira.
Veja mais termos no PDF abaixo:
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